۹۸ نیوز | کارون
هفت سال از کلنگ‌زنی پروژه‌ای دانشگاهی در شهرستان کارون می‌گذرد؛ پروژه‌ای که قرار بود با مشارکت بخش خصوصی و با هدف توسعه آموزش عالی در این شهرستان اجرا شود، اما امروز آنچه بیش از هر چیز باقی مانده، پرسش‌هایی درباره سرنوشت پروژه و زمینی است که برای اجرای آن در نظر گرفته شده بود.
سال ۱۳۹۸، معصومه خنفری، فرماندار وقت شهرستان کارون، از کلنگ‌زنی یک دانشگاه فنی ـ مهندسی غیرانتفاعی با مشارکت بخش خصوصی خبر داد؛ طرحی که قرار بود بخشی از نیاز آموزشی شهرستان را پاسخ دهد.
بر اساس اطلاعات اولیه رسیده به ۹۸ نیوز، زمین این پروژه در جاده ساحلی کوت‌عبدالله و در محدوده مجاور پل ششم قرار داشته است.
حالا حدود هفت سال گذشته و خبری از راه‌اندازی این مجموعه آموزشی منتشر نشده است.
بنابراین سؤال امروز دیگر فقط درباره سرنوشت یک پروژه دانشگاهی نیست:
دانشگاه ساخته نشد؛ تکلیف زمین چه شد؟
زمینی برای آموزش؛ اما سرنوشت نامعلوم
وقتی زمینی برای اجرای یک طرح مشخص آموزشی در نظر گرفته یا واگذار می‌شود، نحوه واگذاری، تعهدات طرفین و سرنوشت آن در صورت اجرا نشدن پروژه، موضوعی است که می‌تواند برای افکار عمومی اهمیت داشته باشد.
بر اساس اطلاعاتی که به ۹۸ نیوز رسیده، برای اجرای این پروژه مجوزهایی نیز صادر شده و زمین با هدف ایجاد فضای آموزشی در اختیار فرآیند اجرای طرح قرار گرفته است.
اما اکنون چند پرسش اساسی مطرح است:
- پروژه چرا متوقف شد؟
- چه شخص یا نهادی متعهد به اجرای آن بود؟
- برای ساخت و بهره‌برداری از دانشگاه چه مهلتی تعیین شده بود؟
- تعهدات مجری چه بوده است؟
- و در صورت اجرا نشدن پروژه، در قرارداد درباره سرنوشت زمین چه پیش‌بینی‌ای شده بود؟
پاسخ این پرسش‌ها نیازمند بررسی اسناد و سوابق رسمی است.
مصوبه واگذاری زمین کجاست؟
یکی از مهم‌ترین اسنادی که باید درباره آن شفاف‌سازی شود، مستند قانونی واگذاری یا تخصیص زمین است.
آیا زمین فروخته شده بود؟
آیا به صورت اجاره یا حق بهره‌برداری در اختیار مجری قرار گرفته بود؟
آیا مالکیت عمومی حفظ شده و زمین صرفاً برای اجرای طرح آموزشی در اختیار پروژه قرار گرفته بود؟
هرکدام از این حالت‌ها آثار حقوقی متفاوتی دارد و می‌تواند در تعیین تکلیف امروز زمین مؤثر باشد.
همچنین باید مشخص شود آیا در قرارداد یا مصوبه مربوطه، برای آغاز و پایان عملیات اجرایی مهلت مشخصی تعیین شده بود و در صورت انجام نشدن تعهدات، چه سازوکاری برای تعیین تکلیف زمین پیش‌بینی شده است.
سؤال حساس‌تر؛ امروز زمین چه استفاده‌ای دارد؟
در ماه‌های اخیر مطالبی درباره وضعیت فعلی این زمین و احتمال تغییر نحوه استفاده از آن مطرح شده است.
۹۸ نیوز بدون مشاهده اسناد رسمی، این ادعاها را تأیید نمی‌کند.
اما همین ابهام، ضرورت شفاف‌سازی را بیشتر می‌کند.
اگر کاربری یا نحوه استفاده از زمین تغییر کرده است، مبنای قانونی این تغییر چیست؟
کدام مرجع آن را تصویب کرده؟
و آیا پیش از هرگونه تغییر، وضعیت پروژه اولیه و تعهدات ناشی از واگذاری زمین مشخص شده است؟
پاسخ این پرسش‌ها باید بر اساس مصوبه، قرارداد، سند و سوابق رسمی ارائه شود؛ نه صرفاً توضیحات شفاهی.
اگر دانشگاه ساخته نشد، تکلیف زمین چه شد؟
مسئله اصلی اینجاست:
اگر اسناد رسمی نشان دهد زمین متعلق به اموال عمومی بوده و برای هدف مشخص آموزشی در اختیار مجری قرار گرفته، اما پروژه در مهلت مقرر اجرا نشده است، باید مشخص شود مبنای قانونی ادامه وضعیت فعلی زمین چیست.
اگر قرارداد امکان استرداد یا فسخ را پیش‌بینی کرده، آیا این سازوکار اجرا شده است؟
اگر چنین امکانی وجود نداشته، مبنای حقوقی ادامه وضعیت فعلی زمین چیست؟
اینها پرسش‌هایی است که پاسخ آنها می‌تواند تصویر روشنی از سرنوشت این ملک و پروژه نیمه‌تمام ارائه کند.
مطالبه از دستگاه‌های مسئول؛ اسناد بررسی و شفاف شود
۹۸ نیوز معتقد است این موضوع نیازمند بررسی دقیق سوابق اداری، حقوقی و ثبتی است.
از دادستانی شهرستان کارون و دستگاه‌های نظارتی، در صورت وجود صلاحیت قانونی، انتظار می‌رود سوابق واگذاری، قراردادها، مصوبات مرتبط، وضعیت سند و سوابق شهرسازی زمین را بررسی کنند و در صورت احراز تخلف یا اجرا نشدن تعهدات، مطابق قانون برای تعیین تکلیف موضوع اقدام شود.
این مطالبه به معنای متهم کردن فرد یا دستگاه خاصی نیست؛ بلکه هدف، روشن شدن یک ابهام عمومی است.
راه جلوگیری از هرگونه برداشت و ابهام نیز روشن است:
اسناد منتشر یا حداقل مبنای قانونی تصمیمات برای افکار عمومی تشریح شود.
اگر واگذاری قانونی بوده، مردم باید بدانند بر اساس چه مصوبه و قراردادی انجام شده است.
اگر پروژه به دلیل مشخصی متوقف شده، دلیل توقف اعلام شود.
اگر زمین همچنان برای همان هدف آموزشی محفوظ مانده، وضعیت پروژه و برنامه آینده آن روشن شود.
و اگر پروژه منتفی شده، درباره سرنوشت زمین بر اساس مفاد قرارداد و مقررات قانونی تصمیم‌گیری شود.
۹۸ نیوز منتظر پاسخ مسئولان می‌ماند
مطالبه این گزارش روشن است:
زمین متعلق به چه کسی است؟
با چه مجوزی در اختیار پروژه قرار گرفته است؟
چه تعهداتی در قبال زمین ایجاد شده بود؟
چرا پروژه دانشگاهی به نتیجه نرسید؟
امروز زمین چه وضعیت و کاربری‌ای دارد؟
و مهم‌تر از همه:
اگر هدف اولیه آموزشی محقق نشده است، مبنای قانونی وضعیت فعلی زمین چیست؟
۹۸ نیوز از شهرداری، شورای اسلامی شهر کارون، فرمانداری و دستگاه‌های مسئول درخواست می‌کند توضیحات و مستندات خود را درباره این پروژه و وضعیت زمین در اختیار رسانه قرار دهند.
این رسانه آمادگی دارد پاسخ مسئولان و اسناد مرتبط را بدون دخل و تصرف و در ادامه همین گزارش منتشر کند.